Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Lyon 5e et souhaitez-vous décharger des contraintes liées à la gestion locative ? Vous êtes au bon endroit ! Chez Bétemps Immobilier, nous mettons notre expertise et notre passion de l'immobilier au service de votre patrimoine. Forts de notre expertise et de notre connaissance du marché lyonnais, nous vous proposons une gestion locative sur-mesure, alliant efficacité, transparence et proximité.
Pourquoi confier la gestion de votre bien à notre agence ?
Parce que nous croyons qu'une gestion locative réussie repose sur un partenariat de confiance et une expertise pointue du marché immobilier lyonnais. Nous vous proposons une gamme complète de services sur mesure, adaptés à vos besoins et à ceux de votre bien.
Une prise en charge complète de A à Z
De la recherche du locataire idéal à la gestion des éventuels travaux, en passant par la gestion des loyers et des charges, nous nous occupons de toute la mise en location.
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Une estimation précise du loyer : Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier lyonnais, nous vous garantissons une estimation réaliste de votre bien, vous assurant ainsi un rendement locatif optimal. Notre expertise locale nous permet de fixer un loyer compétitif qui attire les locataires tout en maximisant vos revenus.
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La diffusion d'annonces ciblées : Nous mettons en œuvre tous les moyens nécessaires pour diffuser votre annonce sur les principales plateformes immobilières et ainsi toucher un large public de locataires potentiels. Nos annonces sont rédigées de manière attractive et professionnelle, incluant des photographies de haute qualité pour mettre en valeur votre bien.
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La sélection rigoureuse des candidats : Nous réalisons des visites qualifiées et procédons à des vérifications approfondies des dossiers de candidature afin de vous présenter uniquement les profils les plus sérieux et solvables. Chaque candidat est soumis à une vérification de solvabilité et de références, vous garantissant des locataires fiables et respectueux de votre propriété.
La gestion administrative et financière
Notre équipe prend en charge tous les aspects administratifs et financiers pour vous garantir une gestion efficace et sans souci de vos biens locatifs.
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La rédaction et la signature des baux : Nous nous occupons de toute la paperasserie juridique nécessaire pour la mise en place de la location. Chaque bail est rédigé en conformité avec la législation en vigueur, vous assurant une protection maximale.
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La collecte des loyers et des charges : Nous gérons les encaissements mensuels des loyers et des charges, vous assurant un revenu régulier sans tracas. En cas de retard ou d'impayés, nous intervenons rapidement pour régulariser la situation.
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L’indexation annuelle des loyers : Nous ajustons les loyers chaque année en fonction de l’indice de référence des loyers (IRL), afin de maintenir la rentabilité de votre investissement.
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La régularisation des charges :Nous effectuons la régularisation annuelle des charges en fonction des dépenses réelles, en veillant à ce que tout soit conforme aux dispositions légales et contractuelles.
La gestion technique
Nous veillons à ce que votre bien soit toujours en parfait état, assurant ainsi la satisfaction de vos locataires et la pérennité de votre investissement.
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L'état des lieux : Nous réalisons des états des lieux d'entrée et de sortie détaillés et précis, afin de vous assurer une bonne transmission du bien.
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La gestion des travaux : Nous assurons le suivi des travaux d'entretien et de réparation nécessaires au maintien en bon état de votre bien. Notre réseau de professionnels qualifiés nous permet d'intervenir rapidement et efficacement.
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La relation avec les locataires : Nous sommes votre interface avec vos locataires et nous nous chargeons de répondre à leurs demandes et de résoudre les éventuels problèmes. Nous veillons à entretenir une communication fluide et constructive pour garantir une bonne entente et une gestion harmonieuse.
Pourquoi Choisir Bétemps Immobilier pour Gérer Votre Bien à Lyon 5e ?
Chez Bétemps Immobilier, nous nous engageons à offrir un service de gestion locative exceptionnel pour vos biens à Lyon 5e. Notre équipe expérimentée et à votre écoute met son expertise et sa disponibilité à votre service pour vous accompagner tout au long de votre projet. Grâce à notre implantation locale, nous possédons une connaissance approfondie du marché immobilier de Lyon 5e, ce qui nous permet de vous proposer des solutions personnalisées adaptées à vos besoins spécifiques.
Nous utilisons des outils de gestion locative performants qui nous permettent de vous offrir un service de qualité, tout en vous tenant informé en temps réel de l'évolution de votre investissement. Notre approche se distingue par une transparence totale : nous vous tenons régulièrement informés de l'état de gestion de votre bien et vous fournissons des rapports détaillés pour que vous puissiez suivre avec précision la performance de votre investissement.
En choisissant Bétemps Immobilier, vous optez pour une gestion sereine et optimisée de votre patrimoine immobilier, assurée par des professionnels dévoués et compétents.